Gemeinsam
Werte schaffen.
Ertragswert · DCF · Hedonisch · Residualwert
Eine fundierte Bewertung
ist die Basis.
Die Bewertung einer Immobilie kann aus verschiedenen Gründen entscheidend sein, weshalb Sie auf eine professionelle Bewertung nicht verzichten sollten:
- Verkauf: präzise Bewertung für den optimalen Verkaufspreis
- Kauf: den fairen Marktwert kennen und angemessen bezahlen
- Finanzierung: unabhängige Bewertung zur Besicherung des Darlehens
- Erbschaft oder Schenkung: sachgerechte Wertermittlung für Steuerpflichten
- Vermögensbewertung: bei Scheidungen, Vermögensaufteilungen und gerichtlichen Verfahren
Vier Wege zum
richtigen Wert.
Je nach Objekt, Nutzung und Fragestellung wählen wir das passende Verfahren oder kombinieren sie.
Ertragswertmethode
Kapitalisierung der nachhaltig erzielbaren Erträge, der Standard für Renditeimmobilien.
Discounted Cashflow
Detaillierte Prognose der Zahlungsströme über den gesamten Investitionshorizont.
Hedonische Bewertung
Statistische Analyse der wertbestimmenden Merkmale einer Liegenschaft und ihres Umfelds.
Residualwertermittlung
Ermittlung des Landwerts aus dem Projektwert abzüglich Kosten, für Entwicklungsprojekte.
Persönlich für Sie
im Einsatz.
Edon Demaj
Inhaber und Geschäftsführer der Keyvest Real Estate GmbH. Immobilienbewerter, MAS in Real Estate, FH Ost. Unser erfahrenes Team steht Ihnen für eine gründliche und zuverlässige Immobilienbewertung zur Verfügung, vertrauen Sie unserer Expertise, um gut informierte Entscheidungen zu treffen.
